Je ne dispose pas des moyens pour constituer la garantie locative nécessaire à la signature de mon nouveau bail d’étudiant. Cette garantie locative correspond à deux ou trois mois de loyer. Les conditions exigées par ma banque pour m’octroyer un prêt sont trop strictes (frais de dossiers, taux d’intérêt, garantie…).  Si je demande de l’aide au CPAS pour constituer cette garantie locative, je crains que mon futur propriétaire ne choisisse un autre locataire s’il apprend que je fais appel au CPAS.

Depuis le 3 mai 2021, la Société wallonne du Crédit Social (SWCS) propose un prêt à tempérament à taux zéro pour le paiement de la garantie locative.

Ce prêt, qui comporte moins de formalités administratives, garantit une décision rapide et une discrétion vis-à-vis du propriétaire.

Conditions

• Le montant du « Prêt garantie locative étudiant » octroyé correspond au maximum au montant de la garantie locative telle que prévue dans le contrat de bail étudiant. Il ne peut être supérieur à trois mois de loyer ;
• Le montant du « Prêt garantie locative étudiant » est versé, après la signature du contrat de crédit et du bail, sur un compte bancaire à votre nom ;
• Le taux d'intérêt débiteur du crédit est fixé à 0% ;
• La durée de remboursement du crédit est fixée en fonction de vos capacités financières et des perspectives d'évolution de celles-ci. Elle est de maximum 24 mois ;
• Le logement faisant l’objet du bail étudiant est situé en Région wallonne, à l’exclusion de la Communauté germanophone.

Bénéficiaires

Le crédit vous est octroyé si vous êtes âgé de 18 ans au moins ou mineur émancipé, inscrit ou en voie d'inscription au registre de la population ou au registre des étrangers avec autorisation de séjour d'une durée illimitée ou si vous êtes un étudiant étranger d’une durée limitée.

Vous répondez aux conditions d’éligibilité reprises à l’article 13§1^er du règlement général du 16 mai 2019 définissant les principes généraux d'octroi des crédits par la Société wallonne du Crédit social

Vous devez également répondre aux conditions suivantes :

1. Vous vous engagé à ce que le contrat de bail étudiant pour lequel le prêt garantie locative étudiant est sollicité soit conclu dans un délai maximum de 2 mois à dater de la signature du contrat de prêt. Le contrat de bail étudiant est conclu pour une durée minimale de 10 mois ;
2. Vous déclarez sur l'honneur que vous n’êtes pas plein-propriétaire ou usufruitier d'un logement autre que le logement vous servant de résidence principale ;
3. Si vous êtes un étudiant étranger, vous demandez votre inscription à l’adresse reprise dans le bail étudiant au registre des étrangers, au plus tard dans le mois de l’entrée en vigueur du bail ;
4. En cas de nouvelle demande de crédit, vous vous engagez à affecter au remboursement anticipé total ou partiel du précédent prêt toujours en cours, toute somme récupérée de la garantie locative financée par ledit précédent prêt ;
5. Vous vous engagez à fournir la preuve de la constitution de la garantie par un extrait de compte ou autre document attestant que le montant est bloqué sur le compte individualisé, dans les 8 jours ouvrables de la libération des fonds par la Société.