Depuis le 1er juin 2023, le montant de la garantie locative, aussi appelée caution, ne peut pas dépasser 2 mois de loyer (hors charges) en Wallonie.
Si avant le 1er juin 2023, le propriétaire bailleur pouvait demander 3 mois de loyer (hors charges) selon la manière dont la garantie locative était réalisée, pour les baux signés à partir du 1er juin 2023, le montant de la garantie locative ne peut pas dépasser 2 mois de loyer, peu importe la forme de la garantie locative. Ceci est vrai pour le bail de résidence principal comme pour les kots étudiants.
Pour rappel, il existe 3 formes de garantie locative :
- la garantie sur un compte bloqué et individualisé ;
- la garantie bancaire ;
- la garantie bancaire via l'intervention du CPAS.
Vous pouvez également faire appel auprès de la Société wallonne de crédit social (SWCS) à un prêt à taux zéro pour vous aider à constituer cette garantie locative.
https://www.wallonie.be/fr/actualites/garantie-locative-possibilite-de-souscrire-un-pret-taux-zero
Où m'adresser ?
Vous pouvez directement aller sur le site de la SWCS https://www.swcs.be/louer/ et vous inscrire en ligne . C’est la formule la plus rapide. Vous pouvez aussi vous faire aider par un service social.
Vous pouvez aussi contacter la SWCS au 078/158.008 et un conseiller enregistre votre demande
Des permanences physiques « info-conseil logement » ont lieu dans chaque province : (voir tableau) https://logement.wallonie.be/fr/page/info-conseils-logement
Appeler le 1718 numéro gratuit de la Région Wallonne
infobail@spw.wallonie.be 081/33.23.10 (8h30 à 12h00 et 14h00 à 16h00)
Rendez-vous dans un Espace Wallonie :