Prêt à taux zéro pour la garantie locative

Je souhaiterais louer un logement mais je ne dispose pas du montant nécessaire pour payer la caution. Existe-il une solution pour m’aider ?

 

Depuis le 3 mai 2021, la Wallonie a mis en place un mécanisme de prêt à taux zéro pour les candidats-locataires qui leur permet d’emprunter le montant de la garantie locative.

 

« 3 avantages » à cette solution proposée :

  • Pas d’altération de la relation contractuelle entre le bailleur et le locataire ;

  • Invisibilité de l’octroi du prêt pour le bailleur ;

  • Rapidité du processus décisionnel.

 

A qui est destiné ce dispositif ?

Ce prêt sera accessible pour les baux de résidence principale, de colocation mais également pour les baux étudiants en fonction des revenus des demandeurs.

Voici les conditions d’accès liées au règlement des prêts fixes :

  • Le bien doit se trouver sur le territoire de la Région wallonne à l'exception des communes situés en communauté germanophone (en raison du transfert de la compétence logement au 1er janvier 2020) ;

  • Le montant des revenus du demandeur ;

  • L'âge du demandeur (majeur ou mineur émancipé) ;

  • La durée minimale du bail ;

  • Ne pas être propriétaire d'un bien par ailleurs.

 

Comment introduire une demande ?

Vous pouvez introduire votre demande de prêt via la Société wallonne du crédit social (SWCS). Rendez-vous sur cette page.

Pour les personnes qui n’ont pas accès à un ordinateur ou à Internet, il est possible de faire les démarches par téléphone ou par courrier.

 

Pour quels montants est-il possible d’introduire une demande ?

  • Baux de résidence principale/colocation : deux mois maximum de la mensualité fixée (soit en moyenne 1.200€) ;

  • Baux étudiants : trois mois maximum de la mensualité fixée (soit en moyenne 1.080€).

 

Et pour le remboursement ?

La durée du remboursement du crédit est fixée selon les possibilités financières du demandeur. Le remboursement se fait :

  • sur une durée maximale de 36 mois pour les prêts relatifs à un bail de résidence principale ou de colocation ;

  • sur une durée maximum de 24 mois pour les prêts relatifs à un bail étudiant.

Pour les baux de résidence principale ou de colocation, le demandeur ne pourra pas avoir plus de deux prêts « garantie locative » en même temps, limite qui n’est pas applicable pour le bail étudiant.

 

Où m'adresser ?

 

Plus d’informations sur le site Wallonie.be.

 

Consultez le site web de la SWCS :